Designhäuser in Bauhaus-Architektur

Elegant. Reduziert. Zeitlos.

Kaum ein Architekturstil hat den modernen Wohnhausbau so nachhaltig geprägt wie die Bauhaus-Architektur. Ihre Klarheit, Konsequenz und zeitlose Logik machen sie bis heute zu einer der gefragtesten Formen zeitgemäßen Wohnens.

Bauhaus bedeutet nicht Stil um des Stils willen. Es bedeutet Haltung. Architektur entsteht nicht durch Dekoration, sondern durch Raum, Proportion, Material und Funktion. Genau dieser Gedanke bildet die Grundlage unserer Designhäuser in Bauhaus-Architektur.

Signature Architecture
Exklusive Designhäuser & Bauhaus-Villen ab 1.000.000 €

Architektur für Menschen, die nicht vergleichen – sondern definieren.

Wir entwerfen individuelle Designhäuser und Bauhaus-Villen für Bauherren im Premiumsegment – ab 1.000.000 € Investitionsrahmen. Nach oben offen.

Reduziert. Präzise. Zeitlos.

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Architektur beginnt dort, wo Standard endet

Ein Haus dieser Liga entsteht nicht aus einem Katalog | Nicht aus Trends | Nicht aus Wiederholungen

In dieser Investitionsklasse geht es nicht um Quadratmeter > Es geht um Identität.

Wer 1.000.000 € oder mehr investiert, möchte keine Kopie.
Er möchte architektonische Präsenz | Klarheit | Substanz

Wir planen keine Varianten > Wir entwickeln Signaturen.

Die 2P Signature Architecture Method

Premium-Architektur folgt keinem Zufall.
Sie folgt Struktur.

Phase I – Strategic Clarity

Analyse von Grundstück, Kontext, Budget und baurechtlicher Situation.
Definition der architektonischen Haltung.

Phase II – Architectural Identity

Entwicklung von Kubatur, Proportion, Raumdramaturgie und Materialkonzept.
Reduktion auf das Wesentliche.

Phase III – Controlled Precision

Detailtiefe, technische Integration, Kostenstruktur.
Unsere Projekte beginnen ab ca. 3.750 €/m² Baukosten aufwärts –
je nach Anspruch deutlich darüber.

Phase IV – Timeless Execution

Genehmigungsplanung, Ausführungspräzision, architektonische Kontrolle.

Architektur entsteht nicht auf der Baustelle.
Sie entsteht im Denken.

Private Architectural Concept

Der Einstieg in unsere Zusammenarbeit erfolgt strukturiert.

Honorar: ab 2.500 € (Leistungsphase 0)

Leistungsumfang:

– Grundstücks- & Kontextanalyse
– baurechtliche Bewertung
– architektonisches Grundkonzept
– Budgetpositionierung
– strategische Projektstruktur

Exzellenz beginnt mit Klarheit.

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ENTWURF & GENEHMIGUNG ALS PAKET (LPH 1–4)

Von der Idee zur genehmigungsfähigen Architektur – strukturiert und belastbar

Wer baut, braucht keine lose Ideensammlung.
Er braucht Klarheit.

Unser Leistungspaket LPH 1–4 bündelt Machbarkeitsprüfung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung zu einem durchgängigen, strukturierten Prozess – ohne Schnittstellenverluste, ohne Reibungsverluste.

Für Bauherren und Projektentwickler, die:

– Planungssicherheit wollen
– fundierte Entscheidungen treffen möchten
– eine belastbare Genehmigungsgrundlage benötigen
– Zeit und unnötige Korrekturschleifen vermeiden wollen

Leistungsumfang im Detail

Machbarkeitsprüfung

Analyse von Grundstück, Baurecht, Bebauungsplan, Rahmenbedingungen und wirtschaftlicher Zielsetzung.
Frühe Klärung statt später Überraschungen.

Entwurfsplanung (LPH 1–3)

Konzeption, Grundrissstruktur, Kubatur, städtebauliche Einordnung, funktionale Organisation und architektonische Ausarbeitung bis zur klaren Entscheidungsreife.

Genehmigungsplanung (LPH 4)

Erstellung aller erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag – vollständig, prüffähig und abgestimmt.

Strukturierte Projektführung

Geführter Prozess mit klar definierten Entscheidungsphasen.
Keine zufälligen Entwurfsrunden, sondern nachvollziehbare Entwicklungsschritte.

Klare Entscheidungsgrundlagen

Sie wissen zu jedem Zeitpunkt:

– Was ist möglich?
– Was ist genehmigungsfähig?
– Welche Dimension ist realistisch?
– Wo liegt die wirtschaftliche Tragfähigkeit?

Investition

LPH 1–4 als Gesamtpaket: ab 22.500 € pauschal
(je nach Projektgröße und Komplexität)

Diese Phase entscheidet über 80 % der späteren Qualität und Wirtschaftlichkeit.
Hier wird festgelegt, ob ein Projekt Substanz hat – oder nur Hoffnung.

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ÜBER UNS

Architektur mit Haltung

Wir glauben nicht an Durchschnitt > Wir glauben an Disziplin.

2P-Raum steht für:

Reduktion | Proportion | Kontrolle | Substanz.

Wir betreuen bewusst eine limitierte Anzahl an Projekten pro Jahr,
um jedem Entwurf die notwendige Tiefe zu geben.

Quantität erzeugt Mittelmaß > Selektion erzeugt Exzellenz.

MANIFEST

Architektur soll nicht gefallen > Sie soll wirken.

Sie soll nicht laut sein > Sie soll bleiben.

Sie soll nicht trendig sein > Sie soll zeitlos sein.

Wir planen keine Häuser für die Masse > Wir entwerfen Architektur für das obere 1–5 %-Segment.

Signature Architecture > Reduziert. Konsequent | Unverwechselbar.

Der Architekt

MARK PUPKE

Signature Architect for Timeless Design Residences

Ich entwerfe individuelle Designhäuser und Bauhaus-Villen für Bauherren ab 1.000.000 € Investitionsrahmen.

Meine Architektur folgt keiner Mode > Sie folgt Proportion. Disziplin. Kontrolle.

Ich arbeite selektiv mit Menschen, die Architektur als langfristige Wertanlage verstehen.

Persönliches Statement

Architektur ist für mich kein Bauprojekt > Sie ist gebaute Identität.

Ich entwerfe keine Häuser für den Markt > Ich entwickle Räume für Menschen, die Klarheit schätzen und sich bewusst vom Durchschnitt abheben wollen.

Reduktion ist keine Vereinfachung > Sie ist Kontrolle.

Meine Aufgabe ist es, diese Kontrolle in gebaute Form zu übersetzen.