Private Architectural Concept

Der Einstieg in unsere Zusammenarbeit erfolgt strukturiert.

Honorar: ab 2.500 € (Leistungsphase 0)

Leistungsumfang:

– Grundstücks- & Kontextanalyse
– baurechtliche Bewertung
– architektonisches Grundkonzept
– Budgetpositionierung
– strategische Projektstruktur

Exzellenz beginnt mit Klarheit.

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ENTWURF & GENEHMIGUNG ALS PAKET (LPH 1–4)

Von der Idee zur genehmigungsfähigen Architektur – strukturiert und belastbar

Wer baut, braucht keine lose Ideensammlung.
Er braucht Klarheit.

Unser Leistungspaket LPH 1–4 bündelt Machbarkeitsprüfung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung zu einem durchgängigen, strukturierten Prozess – ohne Schnittstellenverluste, ohne Reibungsverluste.

Für Bauherren und Projektentwickler, die:

– Planungssicherheit wollen
– fundierte Entscheidungen treffen möchten
– eine belastbare Genehmigungsgrundlage benötigen
– Zeit und unnötige Korrekturschleifen vermeiden wollen

Leistungsumfang im Detail

Machbarkeitsprüfung

Analyse von Grundstück, Baurecht, Bebauungsplan, Rahmenbedingungen und wirtschaftlicher Zielsetzung.
Frühe Klärung statt später Überraschungen.

Entwurfsplanung (LPH 1–3)

Konzeption, Grundrissstruktur, Kubatur, städtebauliche Einordnung, funktionale Organisation und architektonische Ausarbeitung bis zur klaren Entscheidungsreife.

Genehmigungsplanung (LPH 4)

Erstellung aller erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag – vollständig, prüffähig und abgestimmt.

Strukturierte Projektführung

Geführter Prozess mit klar definierten Entscheidungsphasen.
Keine zufälligen Entwurfsrunden, sondern nachvollziehbare Entwicklungsschritte.

Klare Entscheidungsgrundlagen

Sie wissen zu jedem Zeitpunkt:

– Was ist möglich?
– Was ist genehmigungsfähig?
– Welche Dimension ist realistisch?
– Wo liegt die wirtschaftliche Tragfähigkeit?

Investition

LPH 1–4 als Gesamtpaket: ab 22.500 € pauschal
(je nach Projektgröße und Komplexität)

Diese Phase entscheidet über 80 % der späteren Qualität und Wirtschaftlichkeit.
Hier wird festgelegt, ob ein Projekt Substanz hat – oder nur Hoffnung.

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