Private Architectural Concept

Jedes außergewöhnliche Haus beginnt mit einer klaren Idee.

Deshalb startet unsere Zusammenarbeit nicht mit Grundrissen oder Skizzen, sondern mit einer fundierten Analyse Ihres Grundstücks, Ihrer Ziele und der Möglichkeiten Ihres Projekts.

Im Rahmen unseres Private Architectural Concept schaffen wir die strategische Grundlage für alle weiteren Planungs- und Investitionsentscheidungen.

Honorar ab 4.500 € netto

Leistungsumfang

– Analyse von Grundstück, Lage und Potenzialen
– Baurechtliche Ersteinschätzung und Rahmenbedingungen
– Architektonische Grundidee und Konzeptentwicklung
– Budget- und Investitionsrahmen
– Strategische Empfehlung für den weiteren Projektverlauf

Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage, bevor größere Investitionen in Planung oder Bau erfolgen.

Exzellenz beginnt mit Klarheit.

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ENTWURF & GENEHMIGUNG ALS GESAMTPAKET

Von der ersten Idee bis zum genehmigungsfähigen Projekt

Die Qualität eines Hauses entscheidet sich lange vor dem ersten Spatenstich.

In den Leistungsphasen 1 bis 4 werden die wesentlichen Grundlagen für Architektur, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Genehmigungsfähigkeit geschaffen.

Unser Leistungspaket bündelt alle erforderlichen Planungsschritte zu einem klar strukturierten Prozess – effizient, nachvollziehbar und mit höchster architektonischer Sorgfalt.

Für Bauherren und Projektentwickler, die:

– Planungssicherheit wünschen
– fundierte Entscheidungen treffen möchten
– eine belastbare Genehmigungsgrundlage benötigen
– Zeitverluste und unnötige Umplanungen vermeiden möchten

LEISTUNGSUMFANG

Machbarkeitsanalyse

Prüfung von Grundstück, Baurecht, Bebauungsplan, Nutzungsmöglichkeiten und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Entwurfsplanung (LPH 1–3)

Entwicklung von Architektur, Raumkonzept, Kubatur, Grundrissstruktur, Gestaltung und Funktion bis zur vollständigen Entscheidungsreife.

Genehmigungsplanung (LPH 4)

Erstellung sämtlicher Bauantragsunterlagen einschließlich aller erforderlichen Nachweise und Abstimmungen mit den zuständigen Behörden.

Strukturierte Projektführung

Klare Entscheidungsprozesse, transparente Abstimmungen und eine nachvollziehbare Entwicklung Ihres Projekts von Anfang an.

IHRE VORTEILE

– Klare Entscheidungsgrundlagen
– Hohe Planungssicherheit
– Frühzeitige Kostentransparenz
– Genehmigungsfähige Planung
– Deutlich reduzierte Risiken im weiteren Projektverlauf

INVESTITIONSRAHMEN

LPH 1–4 als Gesamtpaket ab ca. 49.500 € netto

Der tatsächliche Aufwand richtet sich nach Projektgröße, Komplexität und individuellen Anforderungen.

Als Orientierung bewegt sich das Honorar für die Leistungsphasen 1–4 häufig im Bereich von etwa 5 % der späteren Investitionssumme.

Diese Planungsphase legt die Grundlage für den langfristigen Erfolg Ihres gesamten Projekts.

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* „Zur kreativen Visualisierung werden auf dieser Website teilweise KI-generierte Bilder eingesetzt.“

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